안산지원 2024타경4011-1 다인로얄팰리스3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4826만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.33㎡ (4.3평)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9687만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

남왕길

건물 · 대지권

건물

다인로얄팰리스3차 · 50.40㎡ (15.2평) · 1 · 상가

대지권

목감동 24 · 14.33㎡ (4.3평)

호

2층206호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,인근은 주로 근린생활시설 및 오피스텔, 생활지원시설 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 (사용승인일 : 2017.03.29) 내 2층 206호로서, 외벽 : 석재치장붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는 "학원"으로 제2종근린생활시설로 되어 있으며, 현재 공실인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,지하 주차장설비 및 화재탐비.경보설비,옥내소화전설비등 소화설비 구비함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

양필지 공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,인근은 주로 근린생활시설 및 오피스텔, 생활지원시설 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 (사용승인일 : 2017.03.29) 내 2층 206호로서, 외벽 : 석재치장붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "학원"으로 제2종근린생활시설로 되어 있으며, 현재 공실인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,지하 주차장설비 및 화재탐비.경보설비,옥내소화전설비등 소화설비 구비함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

양필지 공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층206호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 출입문을 완전히

부동산표시목록

가등기권자

금OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-02 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층206호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔), 1,2종근린생활시설 지3층 1292.73㎡ 지2층 1406.85㎡ 지1층 1406.85㎡ 1층 923.78㎡ 2층 1102.74㎡ 3층 1082.81㎡ 4층 1082.81㎡ 5층 1082.81㎡ 6층 1082.81㎡ 7층 1082.81㎡ 철근콘크리트구조 50.4㎡

주변

학군

• 447m · 조남초등학교 · 초등학교
• 478m · 목감초등학교
• 561m · 조남중학교 · 중학교
• 704m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 1164m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1275m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1491m · 산현중학교

버스

• 66m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 167m · 조남지하차도입구 · 30-2, 3300, 3302, 350, 37, 5609, 6501, P9530(퇴근)
• 172m · 남왕마을 · 102, 32, 350, 5601, 5602, 5609, 81
• 188m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 200m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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