안산지원 2024타경4172-1 시흥플랑드르

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 907만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.18㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3221만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

장현능곡로

건물 · 대지권

건물

시흥플랑드르 · 38.18㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

155

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 지하철 "시흥능곡역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아 아파트단지, 단독주택단지, 오피스텔, 지식산업센터, 대형 쇼핑센터, 소매 점포 등이 혼재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2022호로서 외벽 : 석재, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

네일?事막？현재 영업 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에 급,배수설비, 시스템 냉.난방설비 및 본 건물에 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설 비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 판매시설 문화 및 집회시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 2층2022호 (능곡동,시흥플랑드르) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 2층2022호 (능곡동,시흥플랑드르) · 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설 문화및 집회시설 지하3층 12489.2303㎡ 지하2층 12717.0946㎡ 지하1층 7203.629㎡ 1층 6786.2145㎡ 2층 6935.3958㎡ 3층 4445.8968㎡ 4층 3493.9933㎡ 5층 2594.6214㎡ 6층 2566.4399㎡ 7층 722.2561㎡ 철근콘크리트구조 38.182㎡

주변

학군

• 495m · 승지초등학교 · 초등학교
• 510m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 629m · 한여울초등학교
• 775m · 능곡초등학교
• 944m · 능곡중학교
• 1086m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1179m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1425m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 81m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 199m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 235m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 296m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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