안산지원 2024타경4233-1 한라비발디캠퍼스2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6895만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

한라비발디캠퍼스2차 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정왕동 1-16

호

40층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 주거업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건(사용승인: 2018.02.23) 내, 제31층 제3103호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 노폭 약 45m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 211동 31층3103호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 211동 31층3103호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 470.7938㎡ 2층 713.004㎡ 3층 713.004㎡ 4층 713.004㎡ 5층 713.004㎡ 6층 713.004㎡ 7층 713.004㎡ 8층 713.004㎡ 9층 713.004㎡ 10층 713.004㎡ 11층 713.004㎡ 12층 713.004㎡ 13층 713.004㎡ 14층 713.004㎡ 15층 713.004㎡ 16층 713.004㎡ 17층 713.004㎡ 18층 713.004㎡ 19층 713.004㎡ 20층 713.004㎡ 21층 713.004㎡ 22층 713.004㎡ 23층 713.004㎡ 24층 713.004㎡ 25층 713.004㎡ 26층 713.004㎡ 27층 713.004㎡ 28층 713.004㎡ 29층 713.004㎡ 30층 713.004㎡ 31층 713.004㎡ 32층 713.004㎡ 33층 713.004㎡ 34층 712.8543㎡ 35층 677.9782㎡ 36층 620.1465㎡ 37층 620.1465㎡ 38층 238.0623㎡ 39층 238.0623㎡ 40층 238.0623㎡ 철근콘크리트구조 84.7387㎡

주변

학군

• 252m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 460m · 배곧해솔중학교
• 469m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 728m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 959m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1123m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1237m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서해중학교 · 중학교
• 1476m · 송운초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 210m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 225m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 248m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 305m · 한울초교.이지더원2차 · 3500, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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