안산지원 2024타경4660-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 9878만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.28㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2276만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

90.28㎡ (27.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 264-4

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 서측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 점포 대형마트, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔이 혼재하는 중심상가지대 이고, 주변에는 대단위 아파트단지, 서울대학교부지, 공원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 509호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 석고 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 영업하지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로1류 및 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 44-4, 5층509호 (정왕동,에스프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산 출입문에는

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

임차인

송OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 44-4, 5층509호 (정왕동,에스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종 제2종 근린생활시설 지하2층 1915.67㎡ 지하1층 1909.04㎡ 1층 1432.18㎡ 2층 1440.38㎡ 3층 1312.70㎡ 4층 1259.80㎡ 5층 1150.44㎡ 6층 1150.44㎡ 7층 1150.44㎡ 8층 1150.44㎡ 9층 1150.44㎡ 10층 63.89㎡ 옥탑 56.65㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 90.28㎡

주변

학군

• 528m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 715m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 797m · 송운초등학교 · 초등학교
• 838m · 함현중학교 · 중학교
• 846m · 서해고등학교 · 고등학교
• 847m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 862m · 함현초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 886m · 함현고등학교 · 고등학교
• 898m · 배곧중학교 · 중학교
• 901m · 송운중학교 · 중학교
• 984m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 배곧파출소 · 60, 70
• 82m · 배곧파출소 · 60, 70
• 202m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 213m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 241m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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