안산지원 2024타경5069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1464만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.04㎡ (22.4평)

건물면적

103.22㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

2146만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 856만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬중앙로

건물 · 대지권

건물

103.22㎡ (31.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정왕동 2709 · 74.04㎡ (22.4평)

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 미성숙 상가지대로서 부근에 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 및 나지상태 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 3층 314호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅, 벽돌쌓기 및 화강석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 조사시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 장방형 토지로서 본건은 지번2709-4 지상에 위치하며 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 일단의 4필지는 북동측으로 왕복 8차선, 남서측 왕복 6차선, 서남측은 왕복 4차선, 동남측은 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14) (대로 엠티브이2-18)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-26)(접합), 가축사육제한 구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임. ·기호2 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14) (대로 엠티브이2-18)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14) (소로 엠티브이1-4)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-71) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-26)(접합), 가축사육제한 구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임. ·기호3 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14) (소로 엠티브이1-4)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-71)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-27)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임. ·기호4 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이 1-60)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-27)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬중앙로 1, 2동 3층314호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 시흥시 거북섬중앙로 1, 2동 3층314호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 지1층 278.24㎡ 1층 4243.29㎡ 2층 4714.34㎡ 3층 4505.32㎡ 옥탑1층 49.1㎡(연면적제외) 일반철골구조 103.22㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 663m · 한국공학대학교 · 대학교
• 699m · 시화나래중학교
• 809m · 시화나래초등학교

버스

• 62m · 보니타가 · 122, 33, 525
• 92m · 보니타가 · 122, 525
• 190m · MTV파라곤센트럴 · 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 200m · MTV파라곤센트럴 · 11-A, 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 236m · MTV웨이브파크정문 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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