안산지원 2024타경5304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.61㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5664만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

군자로533번길

건물 · 대지권

건물

72.61㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거모동 533

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모아파트, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중입니다. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생시설, 도시가스 난방시설 및 엘리베이터시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지는 완경사지내의 부정형토지로서, 오피스텔 및 연립주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 20m, 동측으로 약 8m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 군자로533번길 1, 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 시흥시 군자로533번길 1, 10층1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 및 연립주택 지1층 47.8255㎡ 1층 38.5805㎡ 2층 321.0567㎡ 3층 219.883㎡ 4층 219.883㎡ 5층 219.883㎡ 6층 219.883㎡ 7층 266.528㎡ 8층 266.528㎡ 9층 266.528㎡ 10층 266.528㎡ 철근콘크리트구조 72.6097㎡

주변

학군

• 112m · 군자초등학교 · 초등학교
• 680m · 도일초등학교 · 초등학교
• 708m · 도일초등학교
• 710m · 신길중학교 · 중학교
• 728m · 선부고등학교 · 고등학교
• 754m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
• 845m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 985m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1276m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1422m · 관산 중학교 · 중학교

버스

• 148m · 녹원아파트 · 20, 5602
• 161m · 군자우체국앞.군자파출소 · 30, 34, 40A, 5602, 61, 76
• 168m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
• 182m · 군자파출소 · 30, 34, 40B, 5602, 61, 76
• 222m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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