안산지원 2024타경6109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4753만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.14㎡ (3.7평)

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 451만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

배곧동 294-1 · 12.14㎡ (3.7평)

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"한울초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 지 식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 빌딩까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 4층 414호로서 외벽 : 석재마감 및 강화유리 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 지식산업센터로서 현장조사시 문이 잠겨있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강 기설비,지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 30-35미터, 북동측, 북서측으로 폭 약 20-25미터, 남서측으로 폭 약 10- 12미터 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역,지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합),소로1류(폭10m-12m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에대한지역지구등의도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 77, 4층414호 (배곧동,골드테크노밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 시흥시 서울대학로 77, 4층414호 (배곧동,골드테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장 지2층 6,703.68㎡ 지1층 6,703.68㎡ 1층 4,559.97㎡ 2층 4,620.57㎡ 3층 4,183.35㎡ 4층 3,835.19㎡ 5층 3,835.19㎡ 6층 3,832.64㎡ 7층 3,832.64㎡ 8층 3,832.64㎡ 9층 3,832.64㎡ 철근콘크리트구조 45.1㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 398m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 737m · 배곧해솔중학교
• 822m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1323m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1330m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1391m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1457m · 서해중학교 · 중학교

버스

• 67m · 배곧도시지원시설 · 63
• 76m · 배곧도시지원시설 · 63
• 333m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 351m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 363m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4753만

매각비용

71만

배당 가능액

4682만

소유자 잔여

4682만

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