안산지원 2024타경6123-1 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5076만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.78㎡ (2.4평)

건물면적

20.68㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

507만 (최저가의 10%)

청구금액

9926만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬공원로

건물 · 대지권

건물

시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 · 20.68㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 2697 · 7.78㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 및 생활편익시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽시,라멘구조 평지붕 8층 건내 제7층 제732호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 30m 내외, 남동측으로 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬공원로 27, 7층732호 (정왕동,시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 정왕동 2697 7층732호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 시흥시 거북섬공원로 27, 7층732호 (정왕동,시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동) · 벽시,라멘구조 평지붕 8층 오피스텔 지4층 1,986.5643㎡ 지3층 4,349.7971㎡ 지2층 4,299.0391㎡ 지1층 4,220.6591㎡ 1층 2,192.1678㎡ 2층 2,546.7399㎡ 3층 2,546.7399㎡ 4층 2,546.7399㎡ 5층 2,546.7399㎡ 6층 2,546.7399㎡ 7층 2,546.7399㎡ 8층 2,546.7399㎡ 철근콘크리트구조 20.6798㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 662m · 한국공학대학교 · 대학교
• 759m · 시화나래중학교
• 868m · 시화나래초등학교

버스

• 89m · 보니타가 · 122, 33, 525
• 100m · 보니타가 · 122, 525
• 233m · MTV파라곤센트럴 · 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 249m · MTV파라곤센트럴 · 11-A, 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 261m · 거북섬50호근린공원 · 122, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-23, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-23 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5076만

매각비용

76만

배당 가능액

5000만

소유자 잔여

2000만

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