안산지원 2024타경6208-1 거북섬더웰에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.29㎡ (1.9평)

건물면적

19.26㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

9891만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

엠티브이북로

건물 · 대지권

건물

거북섬더웰에이동 · 19.26㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 2638 · 6.29㎡ (1.9평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO(OOOOO OO OOOO) 외 1

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO(OOOOO OO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 " 한국공학대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근에는 중.소규모의 공장지대, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 중 제13층 1332호로서 외벽 : 자연석 마감 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일마감. 창호 : 알미늄삿시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방1, 화장실, 주방)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 실내주차장, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 오피스텔,근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 노폭 약 26미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 16미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15, 13층1332호 (정왕동,거북섬더웰에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 에이동, 일동으로

경기도 시흥시 정왕동 2638 13층1332호

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15, 13층1332호 (정왕동,거북섬더웰에이동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 오피스텔 지2층 4192.52㎡ 지1층 4178.69㎡ 1층 604.34㎡ 2층 1194.20㎡ 3층 3724.86㎡ 4층 86.26㎡ 5층 1677.07㎡ 6층 1636.76㎡ 7층 1636.76㎡ 8층 1636.76㎡ 9층 1636.76㎡ 10층 1636.76㎡ 11층 1636.76㎡ 12층 1636.76㎡ 13층 1636.76㎡ 14층 1636.76㎡ 15층 1636.76㎡ 16층 1636.76㎡ 17층 1636.76㎡ 18층 1636.76㎡ 철근콘크리트구조 19.2634㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 한국공학대학교 · 대학교
• 999m · 시화나래중학교
• 1057m · 시화나래초등학교

버스

• 26m · 기계유통단지 · 11-A
• 398m · 명칭예정지 · 11-A
• 478m · 보니타가 · 122, 525
• 493m · MTV파라곤센트럴 · 122, 33, 525, 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-07, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-07 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3773만

매각비용

56만

배당 가능액

3716만

소유자 잔여

3716만

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