안산지원 2024타경6222-1 에이-랜드에쓰비센타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 7차 매각기일 · 최저가 2400만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

239.72㎡ (72.5평)

건물면적

153.86㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1732만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

오이도로

건물 · 대지권

건물

에이-랜드에쓰비센타 · 153.86㎡ (46.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2210 · 239.72㎡ (72.5평)

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"옥터초등학교"동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 공장이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상빌딩까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 지층 비07호로서 외벽 : 화강석 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 구분건물 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 각 방면으로 중로, 광로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

정왕동 2210번지 기준 도시지역, 준공업지역, 광로3류(폭40m-50m)(2014-01-17)(광로3-1(시화MTV))(접합), 대로2류 (폭30m-35m)(2015-12-09)(접합), 유통업무설비(2015-12-09), 중로1류(폭20m-25m)(2015-12- 09)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 국가산업단지, 특수지역(반월 특수지역), 지원시설구역(2013-12-19), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 지층비07호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-

경기도 시흥시 정왕동 2210 지층비07호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 시흥시 오이도로 21, 지층비07호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설,업무시설,문화및집회시설 지1층 4752.88㎡ 1층 3931.819㎡ 2층 3742.607㎡ 3층 4198.7㎡ 4층 1724.4㎡ 5층 1398.63㎡ 6층 1398.63㎡ 7층 1328.36㎡ 옥탑1 148.36㎡ 옥탑2 148.36㎡ 용도-지1층 판매시설(기계실,전기실,판매시설),문화및집회시설 1층 판매시설,업무시설 2층 판매시설,업무시설 3층 판매시설,업무시설 4층 판매시설,업무시설 5층 업무시설 6층 업무시설 7층 업무시설 옥탑1 이.브이기계실,계단실(연면적제외) 옥탑2 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 153.862㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 688m · 옥터초교

버스

• 103m · 오이도스틸랜드 · 99
• 162m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 253m · 스틸랜드 · 123, 525, 790, 790A, 790B
• 254m · 오이도입구 · 30-2, 350
• 289m · 오이도입구 · 30-2, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2400만

매각비용

36만

배당 가능액

2364만

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