안산지원 2024타경50397-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.14㎡ (13.4평)

건물면적

160.74㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

4018만 (최저가의 20%)

청구금액

23억 4616만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 160.74㎡ (48.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

정왕동 2578 · 44.14㎡ (13.4평)

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OO)

소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동종의 지식산업센터, 아파트 단지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 지하1층 비01호외 6개호로서, (사용승인일: 2020.04.29.) 외벽: 복합판넬 등 마감, 내벽: 콘크리트 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 천장: 콘크리트 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-7 공히 건축물대장상 용도는 공장(도시형공장)임. (후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수 설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공장(도시형공장) 및 지원시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 왕복 6차선 도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동종의 지식산업센터, 아파트 단지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 지하1층 비01호외 6개호로서, (사용승인일: 2020.04.29.) 외벽: 복합판넬 등 마감, 내벽: 콘크리트 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 천장: 콘크리트 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-7 공히 건축물대장상 용도는 공장(도시형공장)임. (후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공장(도시형공장) 및 지원시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 왕복 6차선 도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비01호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비02호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비03호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비04호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비05호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비06호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비07호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

관리사무실의 경리주임(여성)의 진술에 의하면, 본건 부동산은

부동산표시목록

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비05호 (정왕동,엠-플러스테크노) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(도시형공장),지원시설 지하1층 5175.61㎡ 1층 4209.48㎡ 2층 4209.48㎡ 3층 4209.48㎡ 4층 4209.48㎡ 5층 4209.48㎡ 6층 4209.48㎡ 7층 4209.48㎡ 8층 4209.48㎡ 9층 2239.31㎡ 10층 2239.31㎡ 철근콘크리트구조 160.74㎡

주변

학군

• 442m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 845m · 배곧해솔중학교
• 913m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1312m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1432m · 서해고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 128m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 293m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 296m · 배곧도시지원시설 · 63
• 315m · 배곧도시지원시설 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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