안산지원 2024타경50823-1 만성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4493만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.22㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

복지로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만성빌라 · 1 · 다세대주택

대지권

대야동 43 · 16.22㎡ (4.9평)

당사자

채권자

차OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 대야동 소재 "대야동행정복지센터" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치 하는 만성빌라 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택, 주상복합건물 등 으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약500미터 지점에 전철역(신천역)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭8미터(일방통행), 남동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 복지로43번길 25, 4층402호 (대야동,만성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 복지로43번길 25, 4층402호 (대야동,만성빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 107.23㎡ 2층 107.23㎡ 3층 95.62㎡ 4층 95.62㎡ 지층 107.23㎡ 철근콘크리트조 37.87㎡

주변

학군

• 241m · 소래초등학교 · 초등학교
• 381m · 대흥중학교 · 중학교
• 387m · 대야초등학교 · 초등학교
• 853m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 911m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 신천초등학교 · 초등학교
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• 1182m · 신천중학교 · 중학교
• 1202m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1207m · 소래중학교 · 중학교
• 1245m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 시흥보건소 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 133m · 시흥보건소 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 247m · 신천연합병원 · 1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500
• 277m · 신천연합병원 · 5
• 279m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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