안산지원 2024타경50854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 5차 매각기일 · 최저가 194원 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.03㎡ (5.5평)

건물면적

43.24㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3738만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

은계호수로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 43.24㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 23 · 18.03㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

고OOO OOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 건물내 1층 111,112,206호로서 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)(2) : 근린생활시설, 판매시설로서 일체로 이용중임 기호(3) : 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생, 급배수, 급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하세 부지조성한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약35미터 및 약10미터정도의 포장도로와 접하며 남동측으로 폭 약6미터정도의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2021-04-01)(접합), 소로 3류(폭8m 미만)(2021-04-01)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(8차 변경시 도시계획선 변경예정 [한국토지주택공사 인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09.)호])(접합), 중로3류(폭12m -15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. `선호프라자`라는 건물명 있음

부동산표시목록

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

고OOO OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 1층111호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 685.16㎡ 지2층 110.82㎡ 지2층 44.74㎡ 지1층 527.81㎡ 지1층 305.2㎡ 1층 721.64㎡ 2층 721.64㎡ 3층 721.64㎡ 4층 594.76㎡ 5층 536.38㎡ 옥탑1층 34.72㎡ 철근콘크리트조 43.24㎡

주변

학군

• 97m · 은행고등학교 · 고등학교
• 98m · 은행고등학교 · 고등학교
• 192m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 302m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 480m · 은계중학교 · 중학교
• 604m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 660m · 은계초등학교 · 초등학교
• 777m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1000m · 소래중학교 · 중학교
• 1069m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1090m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 99m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 212m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 292m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 353m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다