안산지원 2024타경52126-1 세종아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.64㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8301만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

함송로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종아파트 · 119.64㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1877-3

호

10층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥함현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 "오이도역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물의 9층 904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 등기사항전부증명서상 대지권의 표시란이 등재되어 있지 않으나, 기호1과 같은 117동에 소재하며 전유면적의 크기가 같은 다른 구분건물의 경우 대지권의 표시란이 등재되어 있는 점을 참조하여 기호1 건물에도 유사 비율의 대지권이 있는 것으로 상정하여 건물의 전유·공용부분과 대지사용권을 일체로 하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥함현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 "오이도역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물의 9층 904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실 화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 등기사항전부증명서상 대지권의 표시란이 등재되어 있지 않으나, 기호1과 같은 117동에 소재하며 전유면적의 크기가 같은 다른 구분건물의 경우 대지권의 표시란이 등재되어 있는 점을 참조하여 기호1 건물에도 유사 비율의 대지권이 있는 것으로 상정하여 건물의 전유·공용부분과 대지사용권을 일체로 하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 9층904호 (정왕동,세종아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 세종아파트 제117동 1층 542.40㎡ 2층 534.00㎡ 3층 528.96㎡ 4층 528.96㎡ 5층 528.96㎡ 6층 528.96㎡ 7층 528.96㎡ 8층 528.96㎡ 9층 528.96㎡ 10층 528.96㎡ 철근콘크리트조 119.64㎡

주변

학군

• 106m · 함현중학교 · 중학교
• 267m · 함현초등학교 · 초등학교
• 378m · 함현고등학교 · 고등학교
• 601m · 송운중학교 · 중학교
• 623m · 송운초등학교 · 초등학교
• 630m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1122m · 서해중학교 · 중학교
• 1216m · 시흥중학교 · 중학교
• 1223m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1255m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1289m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교

버스

• 140m · 세종아파트 · 30-2
• 145m · 대림아파트 · 30-2
• 218m · 오이도역 · 1, 11-A, 11-B, 11-C, 123, 23, 26-1, 30-2, 525, 62, 70, 790, 790A, 790B, 99-2
• 233m · 오이도역 · 1, 11-A, 11-B, 123, 23, 26-1, 30-2, 525, 62, 70, 790, 790A, 790B, 99-2, 99-3
• 253m · 보성아파트 · 11-B, 123, 23, 525, 62, 70, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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