안산지원 2024타경53402-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 9940만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.29㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6478만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

은계호수로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 상가

대지권

23-3 · 26.29㎡ (8.0평)

호

2층202호

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제201호, 제202호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2 공히 근린생활시설로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측 및 남동측으로 각각 대로2류(폭 30m-35m), 중로3류(폭 12m-15m), 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2021-04-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(8차 변경시 도시계획선 변경예정[한 국토지주택공사 인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09.)호])(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016 -06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제2층 제201호, 제202호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 공히 근린생활시설로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측 및 남동측으로 각각 대로2류(폭 30m-35m), 중로3류(폭 12m-15m), 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2021-04-01)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2021-04-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(8차 변경시 도시계획선 변경예정[한 국토지주택공사 인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09.)호])(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지 구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016 -06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

`선호프라자`라

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

임차인

펠OOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 2층202호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 685.16㎡ 지2층 110.82㎡ 지2층 44.74㎡ 지1층 527.81㎡ 지1층 305.2㎡ 1층 721.64㎡ 2층 721.64㎡ 3층 721.64㎡ 4층 594.76㎡ 5층 536.38㎡ 옥탑1층 34.72㎡ 철근콘크리트조 63.06㎡
• 25-02-11 · 경기도 시흥시 은계호수로 23, 2층202호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 685.16㎡ 지2층 110.82㎡ 지2층 44.74㎡ 지1층 527.81㎡ 지1층 305.2㎡ 1층 721.64㎡ 2층 721.64㎡ 3층 721.64㎡ 4층 594.76㎡ 5층 536.38㎡ 옥탑1층 34.72㎡ 철근콘크리트조 63.06㎡

주변

학군

• 97m · 은행고등학교 · 고등학교
• 98m · 은행고등학교 · 고등학교
• 192m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 302m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 480m · 은계중학교 · 중학교
• 604m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 660m · 은계초등학교 · 초등학교
• 777m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1000m · 소래중학교 · 중학교
• 1069m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1090m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 99m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 212m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 292m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 353m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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