안산지원 2024타경53419-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.68㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6277만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수전원2길

건물 · 대지권

건물

8 · 다세대주택

대지권

정왕동 2-24 · 19.68㎡ (6.0평)

호

3층302호

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화호환경문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건 내 제2층 제201호 외 15개호로서, (사용승인일 : 2018.11.22) 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 "세로장방형"의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 12미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화호환경문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건 내 제2층 제201호 외 15개호로서, (사용승인일 : 2018.11.22) 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 "세로장방형"의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 12미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 4층405호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 2층206호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

노OO

근저당권자

반OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차권자

정OO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

손OO

임차인

오OO

임차인

정OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 시화호수전원2길 22-24, 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 17.31㎡ 2층 164.425㎡ 3층 155.44㎡ 4층 155.44㎡ 철근콘크리트구조 21.855㎡

주변

학군

• 836m · 시화나래초등학교
• 961m · 시화나래중학교
• 1448m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 67m · MTV어린이공원입구 · 11-A, 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 126m · MTV어린이공원입구 · 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 175m · MTV단독주택입구 · 28, 29
• 243m · MTV단독주택입구 · 28, 29
• 475m · MTV단독주택남측 · 122, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다