안산지원 2024타경53686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.63㎡ (25.3평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7655만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕대로143번길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

정왕동 143 · 83.63㎡ (25.3평)

호

511동 4층402호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건내 제4층 제402호(사용승인일 1998.10.19)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 창고, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "장방형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약24미터, 북서측 노폭 약30미터, 남서측으로 노폭 약60미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건내 제4층 제402호(사용승인일 1998.10.19)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 창고, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "장방형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약24미터, 북서측 노폭 약30미터, 남서측으로 노폭 약60미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕대로143번길 8, 511동 4층402호 (정왕동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 시흥시 정왕대로143번길 8, 511동 4층402호 (정왕동,주공아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 주공아파트 제511동 1층 482.575㎡ 2층 537.438㎡ 3층 537.438㎡ 4층 537.438㎡ 5층 531.614㎡ 6층 531.614㎡ 7층 531.614㎡ 8층 531.614㎡ 9층 531.614㎡ 10층 531.614㎡ 지층 396.217㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 144m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 221m · 시흥중학교 · 중학교
• 345m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 444m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 814m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 857m · 서해초등학교 · 초등학교
• 884m · 서해중학교 · 중학교
• 914m · 군서고등학교 · 고등학교
• 952m · 송운중학교 · 중학교
• 1047m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1145m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1168m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 61m · 시흥초교 · 1, 125, 22, 55, 99-2
• 108m · 주공5단지 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
• 138m · 계룡1차아파트 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 25, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
• 141m · 건영4단지 · 11-B, 123, 23, 3400, 5200, 6502, 99, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 174m · 세종3차아파트 · 11-B, 123, 23, 3400, 5200, 6502, 99, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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