안산지원 2024타경53808-2 매화프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.64㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

청구금액

8억 137만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

매화산단2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매화프라자 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도창동 49-2 · 14.64㎡ (4.4평)

호

1층102호

당사자

채권자

군OO OOOOOOO

채무자

김태환

소유자

김태환

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센타, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 매화일반산업단지내의 업무상업 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023.04.20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 1층 101호, 102호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 근린생활시설(현 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비, 자하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 노폭 약 35m, 15m, 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

508-18번지: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임. 508-19번지: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센타, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 매화일반산업단지내의 업무상업 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2023.04.20일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 1층 101호, 102호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설(현 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비, 자하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 노폭 약 35m, 15m, 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

508-18번지: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임. 508-19번지: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 매화산단2길 17, 1층101호 (도창동,매화프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 매화산단2길 17, 1층102호 (도창동,매화프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 매화산단2길 17, 1층102호 (도창동,매화프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 지2층 803.23㎡ 지1층 894.37㎡ 1층 707.56㎡ 2층 707.56㎡ 3층 707.56㎡ 4층 707.56㎡ 5층 667.76㎡ 6층 511.78㎡ 7층 267.31㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡

주변

학군

• 533m · 매화중학교 · 중학교
• 564m · 도창초등학교 · 초등학교
• 571m · 매화중학교 운동장
• 684m · 매화고등학교 · 고등학교
• 1288m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 136m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 186m · 에이스아파트입구 · 37, 38, 39, 530
• 276m · 에이스아파트 · 31-7, 39, 500
• 413m · 에이스아파트 · 37, 38, 39, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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