안산지원 2024타경53884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (97%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1967.00㎡ (595.0평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포동 81-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 포동 소재 "포리초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야등이 혼재하는 개발제한구역내 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 농경지를 통하여 접근 가능하고 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 남동하향 경사지이며 지상에는 소나무가 주류를 이루고 활잡목등이 자생중인 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지 하단부 기호(1,2 토지 경계선부분)에 육안으로 확인된 연고미상의 분묘(봉묘) 1기 및 관리되지 않는 분묘2기(추정)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 분묘1기는 현황 사진과 같이 봉묘로 육안으로 확인되나 관리되지 않는 분묘는 현황 사진과 같이 낮은 봉묘로 보이며 인접 농사주민들도 분묘로 추정하였는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 포동 산81-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 시흥시 포동 산81-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 야산으로 소나무 및 잡목이 우거져 있으며, 본건 토지 중 남쪽 끝부분의 산 중턱쯤에 오래 전부터 관리가 되지 않는 묘지 2기의 흔적이 존재함.(관습법상의 법정지상권 성립 여지 있음)

부동산표시목록

공유자

엄OO

교부권자

시OO

근저당권자

허OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 시흥시 포동 산81-1 · 임야 3934㎡ (공유자 박상천 지분 1/3 전부)
• 25-01-23 · 경기도 시흥시 포동 산81-4 · 임야 1967㎡ (공유자 박상천 지분 1/3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 고잔 · 36
• 380m · 새탄말 · 36
• 448m · 아담드론항공교육원 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다