안산지원 2024타경54009-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 15만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2990만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

매화산단3길

건물 · 대지권

건물

2 · 기타

대지권

3

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형 공장일반공장 등이 혼재하는 산업단지이고, 근거리에 자연부락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조, (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 1층 135호(기호1), 1층 136호(기호2), 1층 137호(기호3), 1층 138호(기호4) 1층 139호(기호5), 1층 140호(기호6), 1층 141호(기호7) 외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 창 마감. 내벽 : 몰탈 및 석고판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-7는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이고, 현황은 공실 상태이며, 기호1,5,7 에는 분양 당시에 사용한 것으로 조사되는 사무용 집기가 보관되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고 각층 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 주위로 대로3류, 중로1류 및 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-07)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-7의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형 공장일반공장 등이 혼재하는 산업단지이고, 근거리에 자연부락이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조, (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 1층 135호(기호1), 1층 136호(기호2), 1층 137호(기호3), 1층 138호(기호4) 1층 139호(기호5), 1층 140호(기호6), 1층 141호(기호7) 외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 창 마감. 내벽 : 몰탈 및 석고판넬위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-7는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이고, 현황은 공실 상태이며, 기호1,5,7 에는 분양 당시에 사용한 것으로 조사되는 사무용 집기가 보관되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고 각층 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 주위로 대로3류, 중로1류 및 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-07)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-7의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층135호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층136호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층137호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층138호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층139호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층140호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층141호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산은 유리문으로

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

압류권자

시OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 매화산단3길 1, 1층136호 (매화동,리드스마트스퀘어) · 프리케스트콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장(지식산업센터) 1층 5,841.48㎡ 2층 6,650.93㎡ 3층 6,650.93㎡ 4층 6,650.93㎡ 5층 6,650.93㎡ 6층 6,650.93㎡ 7층 6,650.93㎡ 8층 6,650.93㎡ 9층 6,650.93㎡ 지1층 352.87㎡ 철근콘크리트구조 51.12㎡

주변

학군

• 429m · 매화중학교 · 중학교
• 448m · 매화고등학교 · 고등학교
• 481m · 매화중학교 운동장
• 843m · 도창초등학교 · 초등학교
• 1122m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 203m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 465m · 에이스아파트입구 · 37, 38, 39, 530
• 498m · 진양아파트 · 37, 38, 39, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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