안산지원 2024타경54245-3 배곧두손지젤타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 7차 매각기일 · 최저가 5670만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.72㎡ (2.0평)

건물면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 4713만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

배곧두손지젤타워 · 32.34㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

278 · 6.72㎡ (2.0평)

호

6층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트, 공용주차장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내 1층 에126호, 에이125호, 에이124호로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 수성페인팅 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 3개호로서 조사시점 현재 운영하고 있지 않음. (별첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본인접지와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지는 북서측 및 남동측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영 사업) 전반), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트, 공용주차장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내 1층 에126호, 에이125호, 에이124호로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 수성페인팅 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 3개호로서 조사시점 현재 운영하고 있지 않음. (별첨 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본인접지와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지는 북서측 및 남동측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영 사업) 전반), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이126호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이125호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이124호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1.은 `페리카나`, 목록 2

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

안OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이124호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 32.3438㎡

주변

학군

• 576m · 함현고등학교 · 고등학교
• 587m · 함현초등학교 · 초등학교
• 630m · 함현중학교 · 중학교
• 670m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 782m · 배곧중학교 · 중학교
• 831m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 911m · 송운초등학교 · 초등학교
• 924m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 974m · 송운중학교 · 중학교
• 1075m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1125m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1166m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 210m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 215m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 322m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 338m · 호반3차.한신아파트 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 3400, 5200, 60, 63, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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