안산지원 2024타경54795-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 6차 매각기일 · 최저가 3243만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.02㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4548만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

5-7 · 9.02㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

청O OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지, 숙박시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층건물 내 제5층 제510호, 제514호로서 (사용승인일 : 2022.08.04) 외벽: 돌붙임, 강화유리마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 일반음식점(현황 "공실")으로 이용중임, 기호(2): 소매점(현황 "공실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 32미터 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지, 숙박시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층건물 내 제5층 제510호, 제514호로서 (사용승인일 : 2022.08.04) 외벽: 돌붙임, 강화유리마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 일반음식점(현황 "공실")으로 이용중임, 기호(2): 소매점(현황 "공실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 32미터 내외의 포장도로, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층510호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1. 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

청OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

시OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

청O OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층514호 (정왕동,거북섬타워) · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 1178m · 시화나래중학교
• 1305m · 시화나래초등학교
• 1316m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 53m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 60m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 181m · MTV수변공원 · 33
• 184m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 189m · MTV수변공원 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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