안산지원 2024타경55033-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 7차 매각기일 · 최저가 7294만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.78㎡ (19.0평)

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1503만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 88.00㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조,2 · 상가

대지권

정왕동 5 · 62.78㎡ (19.0평)

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제2층 제202호, 제203호, 제204호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 페인트 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 공실상태이며, 공부상 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설, 급배수시설 및 화재탐지시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 중로, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12M)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합 ), 중로1류(폭 20m-25M)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m-20M)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단 지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제2층 제202호, 제203호, 제204호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 내벽: 페인트 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실상태이며, 공부상 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설 및 화재탐지시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 중로, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12M)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합 ), 중로1류(폭 20m-25M)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m-20M)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단 지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬5길 4, 2층202호 (정왕동,센터프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 거북섬5길 4, 2층203호 (정왕동,센터프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 거북섬5길 4, 2층204호 (정왕동,센터프라자1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산의 현황은 공

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

시OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경기도 시흥시 거북섬5길 4, 2층203호 (정왕동,센터프라자1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 제1종근린생활시설 지1층 1429.48㎡ 1층 1171.8㎡ 2층 1324.63㎡ 3층 1100.46㎡ 옥탑1층 51.04㎡ 철근콘크리트구조 88㎡

주변

학군

• 364m · 시화나래중학교
• 489m · 시화나래초등학교
• 973m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 16m · MTV웨이브파크동측 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 101m · MTV웨이브파크동측 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 293m · 호반써밋아파트 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 300m · MTV웨이브파크정문 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 400m · 호반써밋아파트 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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