안산지원 2024타경55118-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5846만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9492만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 59-21 · 개발제한구역 · 48.09㎡ (14.5평)

호

7층708호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동(배곧2동)행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물 내 7층 708호로서 외벽 : 복합판넬 마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 샷시 창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반공장으로서 조사일 현재 폐문부재로 내부확인을 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 대로와 접하고 북동측으로 중로와 접하며 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m- 12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동(배곧2동)행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물 내 7층 708호로서 외벽 : 복합판넬 마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 샷시 창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반공장으로서 조사일 현재 폐문부재로 내부확인을 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로와 접하고 북동측으로 중로와 접하며 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m- 12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 7층708호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 7층708호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 1,2종근린생활시설 지2층 10497.82㎡ 지1층 10766.27㎡ 1층 8162.02㎡ 2층 8321.91㎡ 3층 8321.91㎡ 4층 8321.91㎡ 5층 8321.91㎡ 6층 8321.91㎡ 7층 7797.10㎡ 8층 7797.10㎡ 9층 5610.23㎡ 10층 5585.24㎡ 옥탑1층 240.16㎡ 옥탑2층 267.42㎡ 철근콘크리트구조 223.44 ㎡

주변

학군

• 630m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 989m · 배곧해솔중학교
• 1072m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 113m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 155m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 268m · 배곧도시지원시설 · 63
• 372m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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