안산지원 2024타경55361-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4396만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

121.73㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

4769만

담당계

10계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

대야동 305-14 · 제1종전용주거지역

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 도로인바, 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장과 서해선 "시흥대야역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대야동 305-14 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2017-07-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 서해선 "시흥대야역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문시항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문시항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 단지형 다세대주택임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 3개동의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 도로(기호2 토지)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대야동 305-12 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2017-07-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장 평면도상 발코니 확장되어 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 도로인바, 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장과 서해선 "시흥대야역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대야동 305-14 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2017-07-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대흥중학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 서해선 "시흥대야역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문시항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문시항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 단지형 다세대주택임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 3개동의 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 도로(기호2 토지)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대야동 305-12 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2017-07-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장 평면도상 발코니 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 소래산길 59, 비동 2층202호 (대야동,숲속타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 시흥시 대야동 305-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

등본 발급 담당직원은 전입세대 열람 내역 및

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

엠OOOOOOO

공유자

장OO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OO

교부권자

파OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO

채권자

엠OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경기도 시흥시 대야동 305-14 · 도로 353㎡ (공유자 김희준의 12655분의 4364 지분 전부)

주변

학군

• 656m · 대야초등학교 · 초등학교
• 661m · 대흥중학교 · 중학교
• 1016m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1067m · 은계초등학교 · 초등학교
• 1276m · 은계중학교 · 중학교
• 1369m · 금모래초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 하대야동.대야두산위브더파크 · 31-7, 38, 61
• 204m · 하대야동.대야두산위브더파크 · 31-7, 38, 61
• 262m · 청솔농원 · 31, 31-3
• 355m · 대야오거리입구 · 16
• 366m · 상대야동 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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