안산지원 2024타경55408-1 월곶4차풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

6644만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월곶4차풍림아이원아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월곶동 994

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장이 소재하고, 도보로 약 10분 내외 거리에 월곶역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 25층 공동주택 내 5층 501호로 외벽 : 돌 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방, 위생, 급배수 설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동 5층501호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

소유자

강OO

소유자

강OOO OOOOO OOO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

고OO

임차인

JOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동 5층501호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 25층 공동주택 1층 665.127㎡ 2층 665.127㎡ 3층 665.127㎡ 4층 665.127㎡ 5층 654.903㎡ 6층 654.903㎡ 7층 654.903㎡ 8층 654.903㎡ 9층 654.903㎡ 10층 654.903㎡ 11층 654.903㎡ 12층 654.903㎡ 13층 654.903㎡ 14층 654.903㎡ 15층 654.903㎡ 16층 654.903㎡ 17층 654.903㎡ 18층 654.903㎡ 19층 654.903㎡ 20층 654.903㎡ 21층 654.903㎡ 22층 654.903㎡ 23층 654.903㎡ 24층 654.903㎡ 25층 654.903㎡ 철근콘크리트조 84.842㎡

주변

학군

• 97m · 월포초등학교 · 초등학교
• 673m · 월곶중학교 · 중학교
• 685m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1206m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1331m · 고잔중학교 · 중학교
• 1424m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1457m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 월곶어울림센터 · 23, 27
• 170m · 풍림3단지정문 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, 99-2
• 177m · 월곶동풍림아파트 · 1, 32, 34, 63
• 179m · 월포초등학교 · 1, 23, 27, 32, 63, 790, 790B
• 225m · 월곶어울림센터.월곶역 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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