안산지원 2024타경55606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5043만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

97.58㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

3128만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로70번길

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

월곶동 70 · 97.58㎡ (29.5평)

호

주상가동 5층501호

당사자

채권자

풍OOOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 상가등 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상5층건 내 5층 501호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 마감등 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅등 천장 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 교육연구시설(학원)로 등재되어 있으며 조사시점 현재 "이화학원" 으로 이용되는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 부속 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지는 외곽3면으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013 -07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 본 건물은 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 상가등 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상5층건 내 5층 501호로서 외벽 : 알미늄복합판넬 마감등 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅등 천장 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 교육연구시설(학원)로 등재되어 있으며 조사시점 현재 "이화학원" 으로 이용되는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 부속 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지는 외곽3면으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013 -07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 본 건물은 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 3, 주상가동 5층501호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원단지내) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

풍OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

풍OOOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 3, 주상가동 5층501호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원단지내) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 지하1층 2880.451㎡ 1층 1443.094㎡ 2층 2204.464㎡ 3층 2227.810㎡ 4층 2227.810㎡ 5층 1458.580㎡ 철근콘크리트조 182.890㎡

주변

학군

• 264m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 327m · 월곶중학교 · 중학교
• 481m · 월포초등학교 · 초등학교
• 911m · 고잔중학교 · 중학교
• 946m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 949m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1036m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1207m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 풍림1단지정문 · 27, 99-2
• 136m · 풍림아파트 · 27
• 165m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790A
• 166m · 월곶포구 · 1, 23, 32, 34, 63, 99-2
• 166m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다