안산지원 2024타경55682-1 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2875만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.95㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

4287만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9733만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 1771-23 · 56.95㎡ (17.2평)

호

6층609호

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

한OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 6층 609호, 610호로서 외벽 : 복합판넬 마감등 내벽 : 페인팅, 내부인테리어, 타일 마감등 창호 : 샷시 페어글라스 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 일반공장(아파트형공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 댈와 접하나 북동측 중로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m) (접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 6층 609호, 610호로서 외벽 : 복합판넬 마감등 내벽 : 페인팅, 내부인테리어, 타일 마감등 창호 : 샷시 페어글라스 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 일반공장(아파트형공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 댈와 접하나 북동측 중로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m) (접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 6층609호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 6층610호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1,2 출입구에

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 6층609호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 1,2종근린생활시설 지2층 10497.82㎡ 지1층 10766.27㎡ 1층 8162.02㎡ 2층 8321.91㎡ 3층 8321.91㎡ 4층 8321.91㎡ 5층 8321.91㎡ 6층 8321.91㎡ 7층 7797.10㎡ 8층 7797.10㎡ 9층 5610.23㎡ 10층 5585.24㎡ 옥탑1층 240.16㎡ 옥탑2층 267.42㎡ 철근콘크리트구조 264.60 ㎡

주변

학군

• 630m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 989m · 배곧해솔중학교
• 1072m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 113m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 155m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 268m · 배곧도시지원시설 · 63
• 372m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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