안산지원 2024타경55811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.92㎡ (2.1평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6935만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

신흥마을1길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

신천동 1 · 6.92㎡ (2.1평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북측 인근에 위치하는 "상아아파트 제1동 제19층 제1902호"로서, 주위에는 아파트,다세대주택,단독주택,학교등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건아파트 주차장까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층건 내 19층 1902호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,다용도실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(3)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4)도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 1동이나 실제 아파트의 출입구등에는 101동으로 표기사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신흥마을1길 37, 1동 19층1902호 (신천동,상아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

감OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 신흥마을1길 37, 1동 19층1902호 (신천동,상아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 21층 아파트 1층 511.02㎡ 2층 501.12㎡ 3층 501.12㎡ 4층 501.12㎡ 5층 501.12㎡ 6층 501.12㎡ 7층 501.12㎡ 8층 501.12㎡ 9층 501.12㎡ 10층 501.12㎡ 11층 501.12㎡ 12층 501.12㎡ 13층 501.12㎡ 14층 501.12㎡ 15층 501.12㎡ 16층 501.12㎡ 17층 430.86㎡ 18층 430.86㎡ 19층 430.86㎡ 20층 430.86㎡ 21층 306.06㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 106m · 신천고등학교 · 고등학교
• 391m · 신천초등학교 · 초등학교
• 410m · 도원초등학교 · 초등학교
• 419m · 신천중학교 · 중학교
• 952m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1191m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대흥중학교 · 중학교
• 1442m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 신천동주민센터.신천고 · 36
• 300m · 태광아파트 · 36
• 407m · 까치주유소삼거리 · 1, 16, 26, 27, 500
• 410m · 까치주유소삼거리(미정차) · 3201, 3202, 5200
• 430m · 까치주유소삼거리 · 1, 16, 26, 27, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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