안산지원 2024타경55972-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.55㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3036만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

정왕동 59-49 · 제1종일반주거지역 · 15.55㎡ (4.7평)

호

5층548호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 중 제5층 제548호로서, (사용승인:2020.10.16) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 중 제5층 제548호로서, (사용승인:2020.10.16) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 5층548호 (정왕동,건영테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

클OO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

시OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 5층548호 (정왕동,건영테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 지1층 5044.395㎡ 1층 3736.6525㎡ 2층 3862.78㎡ 3층 3862.78㎡ 4층 3862.78㎡ 5층 3862.78㎡ 6층 3840.73㎡ 7층 3840.73㎡ 옥탑1층 224.42㎡ 옥탑2층 205.14㎡ 철근콘크리트구조 51.66㎡

주변

학군

• 408m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 803m · 배곧해솔중학교
• 875m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1301m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1393m · 서해고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 182m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 256m · 배곧도시지원시설 · 63
• 300m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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