안산지원 2024타경56166-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7787만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 402만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

산기대학로

건물 · 대지권

건물

1 · 기타

대지권

330-14 · 47.67㎡ (14.4평)

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 <정왕1동행정복지센터> 남서측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장 및 창고, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제3층 제314호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기타공장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약40미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북동측으로는 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 산기대학로 330, 3층314호 (정왕동,동양타워지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산의 출입구에 `영성테크`라는 간판 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 산기대학로 330, 3층314호 (정왕동,동양타워지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장, 1종근린생활시설(소매점), 2종근린생활시설(일반음식점,휴게음식점,수리점), 업무시설(사무소) 1층 4812.15㎡ 2층 4814.84㎡ 3층 4814.84㎡ 4층 4814.84㎡ 5층 4814.84㎡ 6층 4814.84㎡ 7층 4814.84㎡ 8층 1957.63㎡ 프리케스트콘크리트구조 149.60㎡

주변

학군

• 489m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 666m · 정왕중학교 · 중학교
• 775m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 951m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1081m · 시화초등학교 · 초등학교
• 1351m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1418m · 경기스마트고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 글로비스자동차경매장 · 29, 350
• 140m · 글로비스자동차경매장 · 29, 350
• 469m · 코포모 · 29, 350
• 475m · 코포모 · 29, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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