안산지원 2024타경56425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.73㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

9047만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 77 · 85.73㎡ (25.9평)

당사자

채권자

이OO

채무자

봉OO

소유자

봉OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 북서측에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 내 10층 1003호로서,(사용승인일:1997.09.09) 외 벽 : 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 양호하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 77, 121동 10층1003호 (정왕동,요진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

유OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

봉OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-06 · 경기도 시흥시 중심상가로 77, 121동 10층1003호 (정왕동,요진아파트) · 1 (봉필임 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 179m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 191m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 496m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 시흥중학교 · 중학교
• 596m · 서해초등학교 · 초등학교
• 696m · 서해중학교 · 중학교
• 1045m · 송운중학교 · 중학교
• 1084m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1088m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1271m · 배곧해솔중학교
• 1294m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 정왕고 · 30-2
• 168m · 정왕고 · 30-2
• 251m · 세종아파트 · 30-2
• 256m · 진로아파트 · 30-2
• 299m · 주공2단지 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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