안산지원 2024타경56944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.27㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

8543만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

옥구천동로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 404 · 49.27㎡ (14.9평)

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운중학교" 남측 인근에 위치하는 월드아파트 112동 2층 202호로서 주위는 정비된 택지지구내 중소형 아파트단지, 학교, 근린생활시설,공원 등으로 이루어져 있고 북서측으로 배곧신도시가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방2, 주방겸식당, 거실, 욕실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측, 남동측, 남서측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(보조 간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리 권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 옥구천동로 404, 112동 2층202호 (정왕동,월드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

군OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

조OO (OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

군OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 옥구천동로 404, 112동 2층202호 (정왕동,월드아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 5층 아파트 1층 332.61㎡ 2층 324.21㎡ 3층 324.21㎡ 4층 324.21㎡ 5층 324.21㎡ 지층 321.30㎡ 철근콘크리트조 47.455㎡

주변

학군

• 273m · 송운중학교 · 중학교
• 354m · 송운초등학교 · 초등학교
• 392m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 423m · 서해중학교 · 중학교
• 487m · 시흥중학교 · 중학교
• 513m · 서해초등학교 · 초등학교
• 550m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 692m · 서해고등학교 · 고등학교
• 772m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 894m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 927m · 함현중학교 · 중학교
• 1108m · 함현초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 건영2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 94m · 영남2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 101m · 월드아파트.월드사거리 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 138m · 주공3단지.월드사거리.월드아파트 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 241m · 건영2단지.영남5단지 · 125, 22, 55, 62, 99-2, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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