안산지원 2024타경57039-1 한라비발디캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.80㎡ (14.5평)

건물면적

119.60㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3837만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라비발디캠퍼스 · 119.60㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 243-15 · 47.80㎡ (14.5평)

호

40층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 108동 19층 1906호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 등 마감임. 내벽 : 내부미상임. 창호 : 플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 욕실2, 알파룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구 역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 108동 19층1906호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 243 108동 19층1906호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 108동 19층1906호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지1층 22.0178㎡ 1층 508.7566㎡ 2층 731.1936㎡ 3층 731.1936㎡ 4층 731.1936㎡ 5층 731.1936㎡ 6층 731.1936㎡ 7층 731.1936㎡ 8층 731.1936㎡ 9층 731.1936㎡ 10층 731.1936㎡ 11층 731.1936㎡ 12층 731.1936㎡ 13층 731.1936㎡ 14층 731.1936㎡ 15층 731.1936㎡ 16층 731.1936㎡ 17층 731.1936㎡ 18층 731.1936㎡ 19층 731.1936㎡ 20층 731.1936㎡ 21층 731.1936㎡ 22층 731.1936㎡ 23층 731.1936㎡ 24층 731.1936㎡ 25층 731.1936㎡ 26층 731.1936㎡ 27층 731.1936㎡ 28층 731.1936㎡ 29층 731.1936㎡ 30층 731.1936㎡ 31층 731.1936㎡ 32층 731.1936㎡ 33층 731.1936㎡ 34층 638.0872㎡ 35층 638.0872㎡ 36층 721.6718㎡ 37층 700.9401㎡ 38층 508.7931㎡ 39층 508.7931㎡ 40층 508.7931㎡ 철근콘크리트구조 119.5995㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 626m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 628m · 배곧해솔중학교
• 665m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 739m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1090m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1104m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1398m · 서해중학교 · 중학교
• 1399m · 서해초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 234m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 297m · 서울대시흥캠퍼스.한라1차 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 307m · 한울공원 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 384m · 배곧해솔중 · 60, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-29, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 4000만

매각비용

1560만

배당 가능액

10억 2440만

소유자 잔여

1억 8765만

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