안산지원 2024타경57473-1 예당빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.24㎡ (8.5평)

건물면적

70.97㎡ (21.5평)

제시외면적

17.00

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

9084만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

한우물로11번길

건물 · 대지권

건물

예당빌리지 · 70.97㎡ (21.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

거모동 1746-8 · 제2종일반주거지역 · 28.24㎡ (8.5평)

호

4층402호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 거모동 "아주아파트단지"남측인근의 한우물로11번길에 위치하며 주위는 공동주택 밀집지역으로 도로변으로는 근린생활시설이 소재하며 동측인근에 공공 시설 및 각종 주민편의시설이 소재하는 완경사지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

각종차량의 출입이 용이하며 동측인근의 간선도로(군자로)변에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층규모의 다세대주택으로 필로티구조의 계단식현관임. -외벽:석재 등마감 -창호:하이샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

5층규모 다세대주택의 4층 402호 단위세대임. (방2, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 ,창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비,도시가스를 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택부지로 2면이 도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 소로1류의 완경사(북고남저)포장도로와 접하고 남측은 소로2류의 평탄한 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10 -12미터 국지도로 접함), 소로2류(폭 8 -10미터 국지도로 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013. 07. 18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본 건물은 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되었음. 3) 본 건물의 북측부분(테라스부분)에는 부합물이 소재하여 이를 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 거모동 "아주아파트단지"남측인근의 한우물로11번길에 위치하며 주위는 공동주택 밀집지역으로 도로변으로는 근린생활시설이 소재하며 동측인근에 공공 시설 및 각종 주민편의시설이 소재하는 완경사지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

각종차량의 출입이 용이하며 동측인근의 간선도로(군자로)변에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층규모의 다세대주택으로 필로티구조의 계단식현관임. -외벽:석재 등마감 -창호:하이샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층규모 다세대주택의 4층 402호 단위세대임. (방2, 거실, 주방겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 ,창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스를 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택부지로 2면이 도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로1류의 완경사(북고남저)포장도로와 접하고 남측은 소로2류의 평탄한 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10 -12미터 국지도로 접함), 소로2류(폭 8 -10미터 국지도로 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013. 07. 18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본 건물은 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되었음. 3) 본 건물의 북측부분(테라스부분)에는 부합물이 소재하여 이를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 한우물로11번길 12, 4층402호 (거모동,예당빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 한우물로11번길 12, 4층402호 (거모동,예당빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 155.1㎡ 3층 155.1㎡ 4층 136.96㎡ 5층 123.83㎡ 철근콘크리트구조 53.97㎡

주변

학군

• 361m · 군자초등학교 · 초등학교
• 568m · 도일초등학교 · 초등학교
• 593m · 도일초등학교
• 753m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
• 820m · 신길중학교 · 중학교
• 905m · 신길초등학교 · 초등학교
• 940m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 981m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1096m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 군자우체국앞.군자파출소 · 30, 34, 40A, 5602, 61, 76
• 190m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
• 191m · 동원아파트 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76
• 210m · 군자파출소 · 30, 34, 40B, 5602, 61, 76
• 281m · 아주아파트.군자도서관 · 30, 34, 40A, 40B, 5602, 61, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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