안산지원 2024타경58346-1 한라비발디캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

6713만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6481만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라비발디캠퍼스 · 1 · 아파트

대지권

정왕동 2566 · 준주거지역 · 47.80㎡ (14.5평)

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측에 위치하는 한라비발디캠퍼스 아파트 단위세대로, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공공시설, 공업시설, 근린공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제108동 지하1층/지상40층 건물 내 제2층 제206호로 서, 집합건축물대장상 2017년 08월 23일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도상 방4, 욕실3, 주방/식당2, 거실, 파우더룸, 세탁실,드레스룸 등)으로 이용중이며, "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구 역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-15, 108동 2층206호 (정왕동,한라비발디캠퍼스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOO OOOOO OOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

최OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 559m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 690m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 727m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 747m · 배곧해솔중학교
• 1006m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1143m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1481m · 서해중학교 · 중학교
• 1495m · 서해초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 서울대시흥캠퍼스.한라1차 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 139m · 한울공원 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 347m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 390m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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