경매 · 아파트
안산지원 2024타경58803-1 연꽃마을태평아파트1단지
경기도 시흥시 상직길 9, 102동 5층603호 (하상동,연꽃마을태평아파트1단지)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 상직길 9, 102동 5층603호 (하상동,연꽃마을태평아파트1단지)
- 감정가
- 4억 1100만
- 최저가
- 2억 8770만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 116.42㎡ (35.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 817만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.57㎡ (16.2평)
- 건물면적
- 116.42㎡ (35.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2877만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9142만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 상직길
건물 · 대지권
- 건물
- 연꽃마을태평아파트1단지 · 116.42㎡ (35.2평) · 1 · 아파트
- 대지권
- 하상동 383 · 53.57㎡ (16.2평)
- 호
- 102동 5층603호
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 하상동 소재 "시흥고등학교" 서측 인근에 위치하는‘연꽃마을태평 아파트1단지’제5층 제603호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 공원, 각급 학교, 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 "연성로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제102동 제5층 제603호로서, (사용승인일 : 2003.04.10.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트(연꽃마을태평아파트1단지)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(옥내소화전), 지하주차장 등 이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트(연꽃마을태평아파트1단지) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지 도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 하상동 소재 "시흥고등학교" 서측 인근에 위치하는‘연꽃마을태평 아파트1단지’제5층 제603호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 공원, 각급 학교, 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 "연성로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제102동 제5층 제603호로서, (사용승인일 : 2003.04.10.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 아파트(연꽃마을태평아파트1단지)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(옥내소화전), 지하주차장 등 이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트(연꽃마을태평아파트1단지) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 토지기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지 도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-05 | mg | |
| 25-09-15 | mg | |
| 25-08-12 | mg | |
| 24-09-11 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 24-07-25 | sd | 2024.08.18 폐문부재 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.22 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.07.01 폐문부재 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.27 도달 |
| 24-05-27 | sd | 2024.05.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 상직길 9, 102동 5층603호 (하상동,연꽃마을태평아파트1단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 행OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 세OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 흥OOOOOOOOO
- 전세권자
- 세OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 세OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 경기도 시흥시 상직길 9, 102동 5층603호 (하상동,연꽃마을태평아파트1단지) · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 20층 아파트 1층 730.708㎡ 2층 722.922㎡ 3층 722.922㎡ 4층 720.738㎡ 5층 720.738㎡ 6층 720.738㎡ 7층 720.738㎡ 8층 720.738㎡ 9층 720.738㎡ 10층 720.738㎡ 11층 720.738㎡ 12층 720.738㎡ 13층 720.738㎡ 14층 720.738㎡ 15층 720.738㎡ 16층 720.738㎡ 17층 521.911㎡ 18층 521.911㎡ 19층 521.911㎡ 20층 521.911㎡ 지1층 733.348㎡ 철근콘크리트벽식구조 116.416㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 163m · 시흥고등학교 · 고등학교
- 308m · 연성중학교 · 중학교
- 591m · 하중초등학교
- 600m · 시흥연성초등학교
- 1495m · 장현초등학교 · 초등학교
버스
- 179m · 시흥고교.태평아파트 · 102, 26, 31-3, 32, 3300, 5602, 61
- 201m · 연성중학교 · 31-3, 61
- 207m · 시흥고교.태평아파트 · 102, 26, 31-3, 32, 3300, 5602
- 289m · 연성청소년문화의집 · 31-3, 61
- 377m · 금호타운 · 31-3, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-13, 흥국생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-13 · 흥국생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-06-09 | 소유권보존 | 주식회사태평주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-20 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 05-01-13 | 가압류 | 이○ | 3000만 | 말소 |
| 갑4 | 06-05-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 8500만 | 말소 |
| 갑5 | 06-05-26 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-11-20 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-05-28 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 09-12-22 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 13-03-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 14-03-17 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-05-25 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-08-30 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 502만 | 말소 |
| 갑12 | 24-01-29 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-05-23 | 임의경매개시결정 | 세븐파이낸셜대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을2 | 03-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사인천상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 06-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사고려상호저축은행 | 2억 4700만 | 말소 |
| 을4 | 06-05-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-05-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-05-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을7 | 07-05-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-12-22 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 7865만 | 말소 |
| 을9 | 13-10-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 15-04-16 | 6번근저당권변경 | 5640만 | 말소 | |
| 을10 | 17-05-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을12 | 18-08-13 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 2억 5560만 | 말소기준 |
| 을13 | 18-08-16 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-12-02 | 근저당권설정 | 행복드림금융대부주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을15 | 21-12-10 | 근저당권설정 | 행복드림금융대부주식회사 | 5200만 | 말소 |
| 을14-1 | 23-02-28 | 14번근저당권이전 | 주식회사와이비자산관리대부 | — | 말소 |
| 을14-2 | 23-02-28 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 말소 | |
| 을15-1 | 23-02-28 | 15번근저당권이전 | 주식회사와이비자산관리대부 | — | 말소 |
| 을15-2 | 23-02-28 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 5200만 | 말소 | |
| 을12-1 | 23-11-07 | 12번근저당권변경 | 2억 3510만 | 소멸 | |
| 을16 | 24-01-04 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을17 | 24-01-04 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 2000만 | 소멸 |
| 을18 | 24-01-04 | 전세권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을19 | 24-01-26 | 14-2번질권, 15-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 24-01-26 | 14번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 24-04-29 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을21 | 24-11-20 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-1 | 24-11-28 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 24-11-28 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-3 | 24-11-28 | 16번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 3000만 | 소멸 | |
| 을17-2 | 24-11-28 | 17번근저당권부채권 근질권설정 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8770만
- 매각비용
- 431만
- 배당 가능액
- 2억 8338만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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