안산지원 2024타경59028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

목감둘레로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

산현동 80 · 59.30㎡ (17.9평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "운흥초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위에는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 제25층 건물 내 제10층 제1002호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 방재설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-08-16) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-03-23)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-4585)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감둘레로 80, 605동 10층1002호 (산현동,호반베르디움더숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

시OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 목감둘레로 80, 605동 10층1002호 (산현동,호반베르디움더숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 지2층 78.1031㎡ 지1층 81.0991㎡ 1층 262.1573㎡ 2층 437.0895㎡ 3층 437.0895㎡ 4층 437.0895㎡ 5층 437.0895㎡ 6층 437.0895㎡ 7층 437.0895㎡ 8층 437.0895㎡ 9층 437.0895㎡ 10층 437.0895㎡ 11층 437.0895㎡ 12층 437.0895㎡ 13층 437.0895㎡ 14층 437.0895㎡ 15층 437.0895㎡ 16층 437.0895㎡ 17층 437.0895㎡ 18층 437.0895㎡ 19층 437.0895㎡ 20층 437.0895㎡ 21층 437.0895㎡ 22층 437.0895㎡ 23층 437.0895㎡ 24층 437.0895㎡ 25층 437.0895㎡ 철근콘크리트구조 84.9600㎡

주변

학군

• 348m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 457m · 산현중학교
• 502m · 산현초등학교 · 초등학교
• 739m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1085m · 조남중학교 · 중학교
• 1184m · 조남초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 목감호반5차더숲 · 102, 30-2, 32, 5601
• 67m · 목감호반5차더숲 · 102, 30-2, 32, 5601
• 240m · 운흥초.포레하임 · 102, 30-2, 32, 5601
• 324m · 운흥초.신안인스빌 · 102, 30-2, 32, 5601
• 378m · 산현초.중정문 · 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다