안산지원 2024타경59035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.26㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7364만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 349 · 76.26㎡ (23.1평)

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 10층 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1996.09.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 평지이며, 대체로 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 주변 아스팔트 대로변과 아파트 단지내 도로와 연결 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 349, 912동 10층1001호 (정왕동,유천아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

JOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 중심상가로 349, 912동 10층1001호 (정왕동,유천아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 10층 아파트 지층 378.06㎡ 1층 387.48㎡ 2층 384.24㎡ 3층 382.62㎡ 4층 382.62㎡ 5층 382.62㎡ 6층 382.62㎡ 7층 382.62㎡ 8층 382.62㎡ 9층 382.62㎡ 10층 382.62㎡ 철근콘크리트라멘조 84.72㎡

주변

학군

• 389m · 시화초등학교 · 초등학교
• 746m · 시화중학교 · 중학교
• 849m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 876m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 879m · 정왕중학교 · 중학교
• 1167m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1202m · 능길초등학교
• 1268m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1308m · 군서미래국제학교 · 중학교

버스

• 41m · 무진아파트 · 21, 30-2, 350
• 75m · 유천아파트 · 21, 30-2, 350
• 199m · 유천아파트 · 123, 125, 22, 55, 99
• 251m · 유천아파트 · 123, 125, 22, 55, 99
• 270m · 시흥관광호텔.시화초교 · 123, 125, 22, 55, 7002고양, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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