안산지원 2024타경59066-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.35㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 237만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

목감둘레로

건물 · 대지권

건물

7층 · 오피스텔

대지권

조남동 253-12 · 13.35㎡ (4.0평)

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지를 배후지로 형성된 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층-지상7층 중 5층 507호외 2개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈 위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각호 오피스텔로 이용 중임.(주거용으로 조사되며 현장답사시 거주인 부재로 내부확인을 못 하였음)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 상.하수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필1단 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 토지 남동측 및 남서측으로 중로와 접하고, 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

707-2번지 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접 합), 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구 역(2017-03-28), 과밀억제권역임. 707-3번지 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접 합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(2017-03-28), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지를 배후지로 형성된 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층-지상7층 중 5층 507호외 2개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈 위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 오피스텔로 이용 중임.(주거용으로 조사되며 현장답사시 거주인 부재로 내부확인을 못 하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상.하수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필1단 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 남동측 및 남서측으로 중로와 접하고, 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

707-2번지 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접 합), 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구 역(2017-03-28), 과밀억제권역임. 707-3번지 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접 합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(2017-03-28), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 5층507호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층703호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층705호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

안OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

임차인

LOO OOOO OOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

임차인

한OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층703호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 업무시설(오피스텔). 제1.2종 근린생활시설 지3층 1377.871㎡ 지2층 1370.469㎡ 지1층 1370.469㎡ 1층 1005.708㎡ 2층 1084.562㎡ 3층 1154.21㎡ 4층 1154.21㎡ 5층 1154.21㎡ 6층 1154.21㎡ 7층 1154.21㎡ 옥탑1층 53.561㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.81㎡

주변

학군

• 248m · 조남초등학교 · 초등학교
• 362m · 조남중학교 · 중학교
• 697m · 목감초등학교
• 918m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 957m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1108m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1403m · 산현중학교

버스

• 56m · 퍼스트리움.네이쳐하임 · 102, 32, 5601, 81
• 69m · 네이쳐하임.퍼스트리움 · 102, 32, 5601, 81
• 153m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 182m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 204m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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