안산지원 2024타경59158-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1825만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

328.00㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

2182만 (최저가의 10%)

청구금액

18만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수전원1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정왕동 2805-3 · 제1종전용주거지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

월OOO OOOO (OO OOOO OOOO)

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택,주거나지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택(사용승인 전) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 토폭 약 12미터 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(중로 엠티브이3-19)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물인 2층 단독주택(사용승인 전)이 소재하고 있음. 상세내용은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 후첨 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 시흥시청 주택과 유선문의 결과 제시외 건물은 지상2층 단독주택으로 실측에 의한 개략적인 건축면적은 약 90㎡이며 2017년 건축허가를 득하고(2018년 및 2021년 변경신청) 착공신고 완료 하였으나 기준시점 현재 사용승인신청을 하지 아니한 것으로 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2805-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 지상

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

남OO

채권자

중OOOOO

채무자

월OOO OOOO (OO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 경기도 시흥시 정왕동 2805-3 · 대 328㎡

주변

학군

• 531m · 시화나래초등학교
• 657m · 시화나래중학교
• 1265m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 187m · MTV어린이공원입구 · 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 248m · MTV어린이공원입구 · 11-A, 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 335m · MTV금강펜테리움 · 11-A, 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 479m · MTV단독주택입구 · 28, 29
• 489m · MTV호반써밋더프라임 · 122, 28, 29, 33, 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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