안산지원 2024타경59226-1 시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2593만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.43㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3715만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2575 · 제2종일반주거지역 · 22.43㎡ (6.8평)

호

상가502동 지1층103호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 건내 지1층 103호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 현장조사일현재 공실상태임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 대로의 포장도로에 접하며, 남동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역,상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 건내 지1층 103호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현장조사일현재 공실상태임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 대로의 포장도로에 접하며, 남동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역,상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 100, 상가502동 지1층103호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 `지층`으로 등재되어 있으나 현황은 `지상`의 상가건물임.

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-01 · 경기도 시흥시 서울대학로 100, 상가502동 지1층103호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 150m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 276m · 배곧해솔중학교
• 353m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 866m · 서해고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1022m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서해중학교 · 중학교
• 1316m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1386m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1491m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 67m · 이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 90m · 한울초교.이지더원2차 · 3500, 63
• 159m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 202m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 210m · 한라3차.이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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