안산지원 2024타경59547-1 퍼스트타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-10-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1933만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.54㎡ (7.7평)

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2386만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 1184만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

퍼스트타운 · 40.80㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2700 · 25.54㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 유원지 인근 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 1층 112호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

음식점(상호:가마치통닭)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기시설, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-8)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특 수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 유원지 인근 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통여건은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 1층 112호로서 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(상호:가마치통닭)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기시설, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-8)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특 수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 33, 1층112호 (정왕동,퍼스트타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 본건 부동산에

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-02 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 33, 1층112호 (정왕동,퍼스트타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1. 2종근린생활시설 지1층 1346.3㎡ 1층 1068.77㎡ 2층 1122.77㎡ 3층 1038.17㎡ 철근콘크리트구조 40.80㎡

주변

학군

• 848m · 시화나래중학교
• 973m · 시화나래초등학교
• 982m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 171m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 190m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 213m · MTV웨이브파크정문 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 346m · MTV수변공원 · 33
• 358m · 거북섬50호근린공원 · 122, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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