안산지원 2024타경59639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.50㎡ (21.3평)

건물면적

231.54㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

3829만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

경기과기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 231.54㎡ (70.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

정왕동 1277-14 · 70.50㎡ (21.3평)

호

11층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

엠OOOOOO OOOO

소유자

엠OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트형공장 및 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입이 용이하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 평택시흥고속도로 (남안산I.C)가 소재하는 등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 중 7층 706호로서 외벽 : 화강석 및 복합판넬붙임등 마감 내벽 : 판넬등 마감 창호 : 새시틀 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기(승객용, 화물용)설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링 쿨러설비, 수변전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공장(아파트형공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로와 접하고 남서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭50m-70m) (주간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구 (2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 경기과기대로 219, 7층706호 (정왕동,길산에스에스티지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산의 출입구에 `엠에스비콘트롤(주)` 및 `(주)IO하네스`라는 상호의 간판 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

중OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 시흥시 경기과기대로 219, 7층706호 (정왕동,길산에스에스티지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공장(지식산업센터) 및 1.2종근린생활시설 및 업무시설 및 공장(기숙사) 1층 7605.04㎡ 2층 7668.16㎡ 3층 7668.16㎡ 4층 7668.16㎡ 5층 7668.16㎡ 6층 7668.16㎡ 7층 7668.16㎡ 8층 346.10㎡ 9층 2788.31㎡ 10층 2788.31㎡ 11층 1620.96㎡ 철근콘크리트구조 231.54㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-512호)

주변

학군

• 564m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 653m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1048m · 정왕중학교 · 중학교
• 1165m · 정왕초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 서은에프에이 · 30
• 159m · 정왕119안전센터 · 20-1, 21, 30, 350
• 163m · 현대C&S.(주)서진하이테크 · 11-B, 30
• 268m · 성광레이저.한도금속 · 20-1, 21
• 362m · 캡쎈 · 11-B, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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