안산지원 2024타경59875-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7786만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.75㎡ (6.0평)

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9378만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 1 · 상가

대지권

1645 · 19.75㎡ (6.0평)

당사자

채권자

박OO

채무자

시OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

시OOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 서해선 시흥대야역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 1층 215호 외 1개호로서, 외벽 : 외장석재 마감 내벽 : 수성페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 호수 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

아파트 단지내 상가동 부지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로와 연계되며, 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 공부상 지상1층으로 등재되어 있으나 북동측 주도로변 GL을 기준할 때, 본건이 소재하는 1층은 2층 부분임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 서해선 시흥대야역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 1층 215호 외 1개호로서, 외벽 : 외장석재 마감 내벽 : 수성페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호수 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 단지내 상가동 부지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로와 연계되며, 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 공부상 지상1층으로 등재되어 있으나 북동측 주도로변 GL을 기준할 때, 본건이 소재하는 1층은 2층 부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서해안로 1645, 상가동 1층215호 (대야동,대야역두산위브더파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서해안로 1645, 상가동 1층217호 (대야동,대야역두산위브더파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 목록 1, 2

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

시OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

시OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 서해안로 1645, 상가동 1층215호 (대야동,대야역두산위브더파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 지1층 995.475㎡ 지1층 99.0226㎡ 1층 696.6103㎡ 철근콘크리트구조 33.0000㎡

주변

학군

• 436m · 대야초등학교 · 초등학교
• 666m · 대흥중학교 · 중학교
• 775m · 은계초등학교 · 초등학교
• 947m · 소래초등학교 · 초등학교
• 990m · 은계중학교 · 중학교
• 1089m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1313m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1383m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 1407m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1412m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1446m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대야오거리입구 · 16
• 131m · 하대야동.대야두산위브더파크 · 31-7, 38, 61
• 173m · 대야오거리입구 · 16
• 180m · 하대야동.대야두산위브더파크 · 31-7, 38, 61
• 195m · 청솔농원 · 31, 31-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다