안산지원 2024타경60318-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5078만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.54㎡ (2.6평)

건물면적

45216.27㎡ (13677.9평)

제시외면적

없음

보증금

1507만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9952만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

45216.27㎡ (13677.9평) · 1 · 상가

대지권

정왕동 264-32 · 8.54㎡ (2.6평)

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 남서측 인근에 위치하는 배곧헤리움어반 크로스1차 비동 1층 119호, 120호로서 주위는 정비된 상가밀집지대로서 집합상가, 연구소, 공원, 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 4호선 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 1층 일부로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 타일붙임 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 용도이나 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 북서측, 남서측, 남동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사일 현재 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 남서측 인근에 위치하는 배곧헤리움어반 크로스1차 비동 1층 119호, 120호로서 주위는 정비된 상가밀집지대로서 집합상가, 연구소, 공원, 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 4호선 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 1층 일부로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 타일붙임 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도이나 현장조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북서측, 남서측, 남동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사일 현재 공실 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동 1층119호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동 1층120호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록 1, 2.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

사OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동 1층119호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부속건물 지하6층 4626.2470㎡ 지하5층 4731.8230㎡ 지하4층 4740.1300㎡ 지하3층 4740.1300㎡ 지하2층 4740.1300㎡ 지하1층 4723.7730㎡ (부속건물 지하6층 부터 지하1층은 에이동.비동 공동면적임) 1층 1551.931㎡ 2층 1285.334㎡ 3층 814.96㎡ 4층 814.96㎡ 5층 814.96㎡ 6층 814.96㎡ 7층 814.96㎡ 8층 814.96㎡ 9층 814.96㎡ 10층 814.96㎡ 11층 814.96㎡ 12층 814.96㎡ 13층 814.96㎡ 14층 814.96㎡ 15층 814.96㎡ 16층 814.96㎡ 17층 814.96㎡ 18층 814.96㎡ 19층 814.96㎡ 옥탑1층 73.36㎡ 옥탑2층 107.381㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.71㎡

주변

학군

• 575m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 680m · 송운초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 723m · 서해고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 789m · 송운중학교 · 중학교
• 812m · 함현중학교 · 중학교
• 863m · 함현초등학교 · 초등학교
• 903m · 함현고등학교 · 고등학교
• 973m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서해중학교 · 중학교
• 1027m · 배곧중학교 · 중학교

버스

• 47m · 배곧파출소 · 60, 70
• 102m · 배곧파출소 · 60, 70
• 176m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 187m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 302m · 함송상가 · 123, 525, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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