안산지원 2024타경60721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 7차 매각기일 · 최저가 3282만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.25㎡ (9.8평)

건물면적

72.75㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7516만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

신천6길

건물 · 대지권

건물

72.75㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신천동 0834-0020 · 32.25㎡ (9.8평)

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신천역(서해선)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 석재 붙임, 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지의 부정형 평지로서, 다세대주택, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 신천동 834-6, 834-20, 834-21 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 신천동 834-19, 834-22 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천6길 15-4, 9층902호 (신천동,한일코지세상) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

시OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경기도 시흥시 신천6길 15-4, 9층902호 (신천동,한일코지세상) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택(다세대)및 근생(소매점)및 업무시설(오피스텔) 지1층 96.48㎡ 1층 53.35㎡ 2층 177.68㎡ 3층 177.68㎡ 4층 177.68㎡ 5층 222.92㎡ 6층 250.16㎡ 7층 250.16㎡ 8층 250.16㎡ 9층 250.16㎡ 옥탑1층 15.14㎡ 철근콘크리트구조 72.75㎡

주변

학군

• 242m · 신천고등학교 · 고등학교
• 316m · 신천초등학교 · 초등학교
• 373m · 도원초등학교 · 초등학교
• 391m · 신천중학교 · 중학교
• 791m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1094m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대흥중학교 · 중학교
• 1285m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1340m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1430m · 소래중학교 · 중학교
• 1435m · 금모래초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 신천동주민센터.신천고 · 36
• 176m · 태광아파트 · 36
• 260m · 장미아파트 · 36
• 355m · 금강빌라 · 36
• 362m · 삼미시장 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다