안산지원 2024타경60820-1 다인로얄팰리스6차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.59㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

9181만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

목감남서로

건물 · 대지권

건물

다인로얄팰리스6차 · 45.59㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

조남동 5

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO (OOOOOOO)

소유자

박OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 서측 인근에 위치하는 다인로얄팰리스 6차 9층 905호로서 주위는 목감택지지구내 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 주위여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 10층 중 9층 905호로서, (사용승인일자 : 2017.08.30) 외벽 : 돌붙임, 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다. (내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 근린상가 및 오피스텔부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 사면으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀 억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상입니다. - 본건은 복층형 오피스텔로 분양한 것으로 조사되며 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 유사사례의 감정평가전례, 건축물현황도 등을 참고하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 9층905호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 9층905호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔 및 제1.2종 근린생활시설) 지4층 1287.27㎡ 지3층 1287.27㎡ 지2층 1392.49㎡ 지1층 1392.49㎡ 1층 791.96㎡ 2층 982.94㎡ 3층 1102.83㎡ 4층 1102.83㎡ 5층 1102.83㎡ 6층 1102.83㎡ 7층 1102.83㎡ 8층 1156.32㎡ 9층 1156.32㎡㎡ 10층 1156.32㎡ 철근콘크리트구조 45.59㎡

주변

학군

• 507m · 산현중학교
• 581m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 626m · 산현초등학교 · 초등학교
• 694m · 조남중학교 · 중학교
• 738m · 조남초등학교 · 초등학교
• 836m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1201m · 목감초등학교
• 1298m · 시흥논곡중학교 · 중학교

버스

• 114m · 목감중심상업지구남측 · 30-2, 81
• 155m · 목감중심상업지구남측 · 81
• 160m · 목감중심상업지구 · 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(퇴근)
• 186m · 목감중심상업지구 · 30-2, 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(출근)
• 245m · 목감한신더휴.호반2차 · 30-2, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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