안산지원 2024타경60851-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9551만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.66㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1955만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2703만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

59-49 · 16.66㎡ (5.0평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제116호, 제2층 제217호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 및 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가,나) 공히 집합건축물대장 상 일반음식점(현황 공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 소화설비, 화재탐지, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 10M 내외의 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제116호, 제2층 제217호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 및 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 집합건축물대장 상 일반음식점(현황 공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수/위생설비, 소화설비, 화재탐지, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 10M 내외의 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층116호 (정왕동,건영테크노밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 2층217호 (정왕동,건영테크노밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산(1층 116호

부동산표시목록

교부권자

도OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-49, 1층116호 (정왕동,건영테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 지1층 5044.395㎡ 1층 3736.6525㎡ 2층 3862.78㎡ 3층 3862.78㎡ 4층 3862.78㎡ 5층 3862.78㎡ 6층 3840.73㎡ 7층 3840.73㎡ 옥탑1층 224.42㎡ 옥탑2층 205.14㎡ 철근콘크리트구조 55.35㎡

주변

학군

• 408m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 803m · 배곧해솔중학교
• 875m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1301m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1393m · 서해고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 182m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 256m · 배곧도시지원시설 · 63
• 300m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다