안산지원 2024타경60981-1 디오프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4045만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.99㎡ (15.4평)

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1404만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1594만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬4길

건물 · 대지권

건물

디오프라자 · 80.00㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2720-1 · 50.99㎡ (15.4평)

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교제2캠퍼스" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 아파트단지 및 공원 등이 혼재하는 상업위락지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.08.21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 2층 209호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 페어그라스 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬4길 6, 2층209호 (정왕동,디오프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 임차인 `이상희`

경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이4-2 2층209호

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 시흥시 거북섬4길 6, 2층209호 (정왕동,디오프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1079.32㎡ 1층 992.93㎡ 2층 928.27㎡ 3층 851.87㎡ 옥탑1층 82.84㎡ 철근콘크리트구조 80㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 527m · 시화나래중학교
• 653m · 시화나래초등학교
• 938m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 118m · MTV웨이브파크동측 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 123m · MTV웨이브파크정문 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 179m · MTV웨이브파크동측 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 356m · 거북섬 · 33
• 370m · MTV파라곤센트럴 · 11-A, 122, 33, 525, 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-28, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-28 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4045만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3835만

소유자 잔여

1억 3835만

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